1989〜1999年築, 専有面積22.41㎡〜42.41㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+25.1%
渋谷区
135.6万円/㎡
前年比+1.8%
グランディ代官山
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 32.41㎡の場合
相場
5,469万円
168.8万円/㎡
3,322
4,754
6,185
7,617
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜6,185万円
146.7万円/㎡〜190.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グランディ代官山
5,800万円（179.0万円/㎡）/ 2階 / 32.41㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は186.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,800万円 | 179.0万円 | 2階 | 32.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,498万円 | 194.4万円 | 2階 | 33.42㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は158.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 5,800万円 | 179.0万円 | 32.41㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,780万円 | 138.9万円 | 27.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/07 | アピカ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,880万円 | 146.3万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,698万円 | 181.1万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 5,500万円 | 145.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/23 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,250万円 | 146.6万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,080万円 | 153.5万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,780万円 | 138.2万円 | 27.35㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/30 | マイキャッスル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,740万円 | 137.5万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,999万円 | 175.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 5,980万円 | 177.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 140.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/11 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 渋谷駅12分 | 6,280万円 | 158.4万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/14 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 3,990万円 | 143.0万円 | 27.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/10 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 5,980万円 | 155.9万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカーラ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 6,000万円 | 173.7万円 | 34.54㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 5,400万円 | 156.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/10 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,800万円 | 135.1万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,480万円 | 173.8万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 4,980万円 | 153.0万円 | 32.55㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | ウィスティリアコート代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 7,180万円 | 195.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/14 | シティスクエア恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,380万円 | 167.8万円 | 26.1㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 恵比寿レーベン 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅8分 | 5,980万円 | 181.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 恵比寿ブルーメ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,180万円 | 166.9万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズシティ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,300万円 | 176.7万円 | 30㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 朝日マンション白金通り 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅13分 | 4,600万円 | 143.8万円 | 31.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/11 | フリーディオ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 7,199万円 | 190.8万円 | 37.73㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/17 | リシェ広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅11分 | 5,800万円 | 155.4万円 | 37.32㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、渋谷区では1.8%上昇しています。
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